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手机看海賊王看動畫APP推荐

是不是想找什么推荐的手机看海賊王看動畫APP呢？外面有很多APP可以让大家观看动漫视频，但是有些只能在线观看，有些的视频更新比较慢，有些收录的动漫很少，甚至有些因为地方限制，只能在某些地区才都能观看，所以因为以上种种的原因带给我们不变。有时候，我们不想浪费流量直接观看，所以可以通过WIFI预先下载视频保存在手机里，即使没有WIFI的时候也不需要使用手机4G流量观看。

所以今天，我就想介绍大家一款看動漫APP，可以让你下载动漫视频缓存，即使没有网路也可以观看喜欢的日本动漫视频。

日本動漫下載APP | 风车动漫

一直以来，我都可以通过风车动漫的网页版 www.dm530.net 观看日本动漫视频的，但是有时想在没有网路的情况下，即使想用手机网路4G观看都没办法。所以就找了很多软件，想要预先下载好视频观看，但是都遇到很多不便。直到后来发现原来风车动漫也有自己的动漫APP，而且操作简单，没有多余的功能，就是一个简单可以让你在线观看和下载观看的APP，非常实用，所以就一直使用风车动漫看动漫。

如果你也喜欢观看日本动漫，那么建议你可以下载试试使用【风车动漫】APP。

其它看戏攻略：

• 哪里看戏？【视频网站大全】
• 破解手机在线视频（什么戏都有）
• 破解电脑在线看戏（区域限制）
• 听歌软件APP破解限制

⑴ 收录多种日本动漫

⑵ 最新动漫更新

⑶ 日本动漫在线观看

⑷ 风车动漫下载缓存

其它文章：

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• 谷歌高级搜索教程《Google搜索技巧大全》
• XM GALA 年度活动 总价值1,500,000 幸运抽奖

外国注册邮箱不需要手机号-临时邮箱快速注册

有时候想要注册某些东西需要填写邮箱，但又不想使用自己的邮箱。今天就教一下大家如何注册邮箱不需要手机号，也不需要填写一大堆信息。只需简单填写姓名密码就可以完成注册，也可以当作你的临时邮箱，简单快速注册的方法，不论你是在外国还是那里都可以使用。

有时候我们不想使用自己个人邮箱，应为每天都会收到很多推销邮件，把我们的邮箱堆得满满的。有时要找一些重要的信息都无法轻易的找到，相信大家都有同感。当然，你注册的这个邮箱也是永久性的，你可以把它当作第二邮箱，当需要用到的时候再登入就可以了。因为这个邮箱比其它一般邮箱，例如：google gmail 注册来得方便许多，而且不需要常常进行验证。

因为Google gmail 如果在其它地方登入或者一段时间没用，可能你的gmail邮箱会需要验证才可以使用，这点有时是比较麻烦的。所以下面分享给你的，可以在你紧急的时刻快速的在1分钟就可以完成注册一个邮箱了。下面，我们就来看一下注册教程。

其它教程：

• 如何申请注册kwsp i-akaun户口? 开EPF户口要带什么? 公司帮员工申请EPF！
• 最新MayBank2u 全部教程！查账，转账，充值，投资，理财样样都方便了！

不需要手机号注册邮箱

1）登入快速注册邮箱的网站

这里推荐给大家的是Yandex，我们可以先登入Yandex邮箱页面。

2）创建一个账户

登入页面后，你会看到要输入您的邮箱登入。这是当你注册账户后，可以通过这里登入你的邮箱的地方。因为你还没有邮箱，所以我们可以点击下面的【Create an account】来注册一个邮箱。

3）输入邮箱信息

点击注册后，现在你就必须填上你邮箱的信息。

• • First name 姓
  • Surname 名字
  • Username 用户名（邮箱名）
  • Enter a password 邮箱密码
  • Mobile phone number
    在您点击这栏后，在下面你可以看到【I don’t have a phone number】，这时点击它。然后你就不需要输入电话号码了。
    
• Choose a security question 安全问题（随便选一个）
• Answer to the security question 安全密码（随便输入一个）
• Enter the characters 验证码（输入显示的验证码就可以了，如果看不明白，可以尝试更换语音方式）

上面的资料都填写完毕后，你就可以点击【Register】了。

*这里要注意的是Username 用户名（邮箱名），如果你的用户名是放abbylove0909，那么你的邮箱就是 [email protected] 。别把它输入成[email protected]啊，因为这个是yandex平台的邮箱，所以是以@yandex.com后缀命名的。

4）成功快速注册临时邮箱不需要手机号

点击Register后，等个2秒。成功注册临时邮箱了！而且不需要手机号！是不是非常快速方便呢？这些邮箱可以拿来做什么呢？你可以用来注册Apple id，也可以用来注册Facebook账户等等的都可以，和你的正式邮箱是一样功能的。下次需要用到邮箱的时候就可以来这里注册了，非常快速简单。快则30秒，慢则2分钟。

玩尽KL：

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银行贷款需要什么条件？每次听到银行贷款不批，被reject，头痛！今天就来带你们了解马来西亚银行贷款需要什么资料，银行贷款需要多久，你有没有符合4大银行要看的条件。

银行贷款需要什么条件

银行贷款需要什么条件？首先，银行会看的是你的【还款能力】，简称DSR（Debt Service Ratio）。还款能力要怎么算？

来，负债占你的净收入的比例，不可以超过70%。打一个比方今天你的收入扣除EPF，拿到手的Net income是RM5000，那如果你现在有供着一辆汽车贷款利息，每个月要还RM1000，所以你的DSR是20%（1000/5000 x 100%）。

20%属于健康的状态咯，那如果今天你的DSR超过70%了，基本上loan是不会批的啦。

那有些人就说，明明DSR没有超过70%，为什么还是不批？想一想你有没有欠credit card？有没有personal loan？这些每个月要偿还的minimum amount都是要算进去DSR的！

银行贷款需要什么条件

马来西亚银行贷款需要什么资料

马来西亚银行贷款需要什么资料？第二个就是：ccris ctos record。

ccris就是国家银行的中央信贷记录，也就是你有没有准时供款，你的credit card有没有overdue payment，如果你的记录不美，银行一般不会批准你的loan了。

ctos是私人管理信用报告的一个系统，这个ctos的记录范围很广，包括你的欠款，你的资产，你有没有公司，简单来说就是你的信用背景。银行会判断你是不是一个可靠的人。

银行贷款需要什么条件？ccris ctos record要美很重要！！

• Maybank2U教程

马来西亚银行贷款需要什么资料

银行贷款不批

银行贷款不批，还有一个原因就是看你的capital。

今天你去买一辆车·，你是借了多少%的loan？是否有放deposit，多少的deposit？ok这些银行会来判断。必要之时，银行会要求看你的银行bank statement，存款金额，有可能让你提高你的deposit。

银行贷款需要什么条件？要证明你的存款金额。

• 如何通过pulbicbank转账？

银行贷款不批

银行贷款需要多久

银行贷款需要多久？通常只要你的condition和上面的资料齐全的话，就没有什么大问题。

condtion是指什么？例如：年纪，职业等等。

那如果你今天是自雇人士，然后你的收入都是拿cash的，没有bank transaction，也没有报税，没有epf，这样你的工作性质就让银行没有信任度，毕竟口说无凭。

银行贷款需要什么条件？假设一位25岁的年轻人和一位50岁的老年人，收入都是RM5000/month，那银行肯定会比较乐意批贷款给25岁的年轻人。

银行贷款需要多久

总结

银行贷款需要什么条件？

1. DSR不可以超过70%
2. ccris ctos record要美
3. capital要足够
4. condition良好

马来西亚银行贷款需要什么资料？

1. bank statement
2. epf
3. income tax

如银行贷款不批肯定是因为你有某一项资料或条件不足。银行贷款需要多久？基本上如果你的资料齐全，很快就会approved了的。

每一个银行和金融机构的条件都有一些不一样，但大致上跑不掉以上的这些资料和条件。

马来西亚首购族2022年的年轻人看过来，其实马来西亚政府有提供很多政策，有优惠和协助给那些还没有买过房子的年轻人的。今天就要来分享首购族有什么好处，首购族买二手屋子贷款怎么批，在什么样子的首购族条件下，享有首购族免印花税2022必知！

马来西亚首购族2022

马来西亚首购族2022也可以称为：First Time Home Buyer。

马来西亚首购族2022

• 图片取自公共资源

首购族有什么好处

首购族有什么好处？

如果你是首购族，有一些银行可以给到你100% full loan的优惠，前提是你的薪水低于RM5000，并且购买RM500k以下的房产。

但是先声明，不是每一家银行都有。

马来西亚首购族2022年尽然有那么好的优惠！这样一来，如果你可以借到100%，相等于你不需要支付任何的头期款（Down Payment）。

• 新冠疫情后影响房价走势

首购族有什么好处

首购族免印花税2022

首购族免印花税2022的政策就是：只要你是第一次买房，并且是买RM500k以下的房产，政府是可以给你免印花税的（Stamp Duty）。

印花税有2种，一种叫做地契转移印花税（MOT），另外一种是贷款合约印花税。

马来西亚首购族2022年，你知不知道单单这两个印花税，就可以省下RM10k++左右的印花税！！

• 马来西亚年轻人买房需要多少钱？
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• 如何开始airbnb（房东攻略）

首购族免印花税2022

首购族条件

其实政府在很早以前大约是2011年开始施行很多的优惠，只要你满足首购族条件，就可以享有很多的Frist Time Home Buyer的优惠。

陆陆续续这几年政策越来越好，比如开放不同价位的房产，和最低薪资条件的开放等等。

可以实时去了解政府最新的优惠。

• airbnb赚钱吗？6大房产攻略

首购族条件

首购族买二手屋

首购族买二手屋好吗？

很多人看到政府给予那么多优惠，又可以省印花税，又可以full loan，就想去马上买房，但是其实选房也是很重要的关键。

你要选到的房子是有潜能有需求的房产来投资或自住；如果你不会选房，往往会选到一间比较难出租或者以后比较难脱手的房产，还有一些人是买到贵的了。

• 买房风水攻略
• 房屋装潢【最后悔的装潢】

首购族买二手屋

总结

马来西亚首购族2022年虽然房屋贷款的利息很高。。。但是对于首购族条件下的你，可以享有首购族免印花税2022的政策，省下将近RM10k+左右。

以上就是我总结的首购族有什么好处，看到这里如果你也想买房，记得要先去银行问清楚房屋贷款的资料，通常需要花上一段时间来准备的。

对于首购族买二手屋，其实没有好与不好，只看你会不会选，无论买来投资或者自住，应该要咨询房产顾问帮你物色适合你的房产。

你也是马来西亚首购族2022吗？

要去澳洲留学的kaki看过来料哈，你们知道在澳洲租房流程吗？今天小编就来分享一下澳洲租房软件，教你如何用Real Estate租房，并且教你避雷！ok，澳洲租房申请需要的资料，还有澳洲租房价格。今天教你如何与澳洲租房中介沟通，并且成功租到喜欢的房！

澳洲租房流程

澳洲租房流程有3步，【软件选房】-【中介看房】-【提交申请给房东】。

澳洲的本地软件租房会比较安全，在澳洲通常有两个租房软件，分别是Real Estate和Domain。

澳洲租房流程

澳洲租房软件

澳洲租房流程第一步，软件选房。澳洲租房软件推荐的是Real Estate。

第一步就是先筛选你的租房的区域，再来就是筛选一些租房的要求。例如：价位范围，单人间还是双人间，几个厕所，几个车位，有没有家具。

当你筛选完，软件就会自动给你推荐很多的房源了。

• 澳洲600visa催签

澳洲租房软件

Real Estate租房

Real Estate租房还有一点要注意，就是你租的房间是否是【暗房】，意思就是你的房有没有窗口！！强烈建议一定要选择有窗户和通风的房源。

另外你要注意看，你的房源是否有带家具。因为在国外自己买家具真的很麻烦，因为不只要付搬运费，你还需要和公寓安排搬运的时间。如果你留学完了，搬离房子还要自己去处理那些家具，是很麻烦的。

所以建议选择【自带家具】的房源。

当你选择到自己喜欢的房源后，就可以在软件里点击【Request an inspection】申请看房；澳洲政府规定只有看房了，中介才会租房给你。

• 马来西亚去澳洲签证

Real Estate租房

澳洲租房中介

澳洲租房流程第二步，就是实际去看房。

那在澳洲看房，并不是你想的那样，你一个人看一间房，而是很多人来抢的。因为澳洲留学生很多，好的房源基本上有很多人抢着要，所以是房源选房客的情况！

那很多人的经验就是看完房后，澳洲租房中介就“毫无音讯”，看房“石沉大海”。ok，现在来教你如何和澳洲租房中介沟通，并且成功租到喜欢的房。

当你看完房，决定要租的时候，一定和中介确认【何时提交申请给房东】，然后要询问一下签约租期的长度，最后一定要记得和中介拿联系方式。

澳洲租房中介

澳洲租房申请

澳洲租房流程第三步，就是提交申请资料。

澳洲租房申请需要准备3个资料：

1. 个人资料（护照，offer，Coe）
2. 财力证明（父母或个人存款证明，交学费的账单，银行流水）
3. 自荐信

自荐信如何写？通畅会写的内容包含：很爱干净，爱惜房源，不养宠物，不开party等等。

申请信最后还需你填写你愿意支付多少的租金，很多房东都很怕拖欠租金，所以如果你愿意一次性支付3个月的租金，成功租房的几率就大大提高。

澳洲租房申请

澳洲租房价格

澳洲租房流程最后分享一下澳洲租房价格。

如果是city附近，肯定是比较贵，单人间的话，一个月都大约要RM6000+左右。

是不是很贵咯！所以很多人都选择和朋友合租，这样可以一起分担房租，2个人分担一个人大约一个月房租RM3500+。

水费，电费，wifi，煤气费一个月加起来大约是RM380+左右；但是如果你是租学生公寓，就是包水电费的。

澳洲租房价格

总结

以上就是分享的澳洲租房流程，从选房，到看房，到申请，到价格，全部都一次分享给你！本地澳洲租房软件建议使用Real Estate租房。

在和澳洲租房中介沟通的时候，不要抱着那种【我是房客我最大】的心态，因为澳洲好的房源真的很！抢！手！所以要加深中介对你的印象。

最后澳洲租房申请提交给房东后，批准的话，你就可以入住啦！澳洲租房价格是每周计算的，真的很贵一下，那留学生建议找人一起合租吧！

希望今天分享的澳洲租房流程可以帮助到大家！

来，喜欢喝咖啡的朋友看过来啦！你是不是也需要【天天】都喝咖啡？！像是中毒这样，每天都需要咖啡来续命？每天都出去外面买咖啡的话，很烧钱的咯，因为现在的咖啡都！很！贵！ok，今天作为一个咖啡爱好者，小编来分享胶囊咖啡机推荐品牌，实测告诉你胶囊咖啡机值得买吗。有名的nespresso胶囊咖啡机怎么用？再给你们分享5大nespresso胶囊口味推荐！

胶囊咖啡机推荐

胶囊咖啡机推荐的是：Nespresso Essenza Mini C30咖啡机。

这款咖啡机在马来西亚官网售卖为RM649，有4种颜色可以选择，分别为：红，灰，白，黑。

这款时常会做offer，可以点击官网进行查看，官网也有卖其他款式的咖啡机，但是个人胶囊咖啡机推荐是这款Mini C30。

• 如何在网络上卖自动贩卖机

胶囊咖啡机推荐

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胶囊咖啡机值得买吗

胶囊咖啡机值得买吗？

ok，如果你是平日都很常喝咖啡的人来说，这是非常值得买的。因为首先，nespresso的咖啡胶囊口味很多，你肯定可以找到自己喜欢的口味。

另外，nespresso的胶囊都不贵，平均喝一杯胶囊咖啡只需要RM2，那你在外面买咖啡都要RM4左右了，所以不只值得买，还很划算！

重点是，在家就可以自己冲泡，不需要出去买，在家随时随地想喝的话，1分钟就搞定了，很方便。

接下来就马上来分享胶囊咖啡机推荐的型号！

胶囊咖啡机值得买吗

nespresso胶囊咖啡机

胶囊咖啡机推荐的是【nespresso胶囊咖啡机Essenza Mini C30】，是属于这个品牌中最小的机型，就算带来带去也很方便。

这款的话，是没有奶泡功能的，只可以用来做最基础的黑咖啡。所以如果你要喝有奶的咖啡，用这台咖啡机的话，你需要单独买一个奶泡机。

nespresso胶囊咖啡机

nespresso胶囊咖啡机怎么用

nespresso胶囊咖啡机怎么用？

很简单，首先先在水箱装上水，然后你可以看到在机身的上侧有两个按钮，小杯图案的按钮用来做浓缩咖啡（espresso），另外一个大杯图案的按钮，就是用来制作大杯的咖啡（Lungo）。

一开始要先按任意一个按钮，你就会看到两个按钮都在闪烁，这就是咖啡机在【预热】，等到按钮全部停止闪烁就可以开始了。

选择你要喝的胶囊，拉开上方的胶囊仓，盖起来，然后在出水口放水杯，按下你要喝的杯型的按钮，就完成了啊！

是不是很容易，这款胶囊咖啡机推荐是非常适合平时喜欢喝黑咖啡的朋友，完全足够满足你的日常需求；那如果喜欢喝有奶咖啡的朋友，买多一台奶泡机也是很简单的。

• 【享学】全马第一中文线上教育平台

nespresso胶囊咖啡机怎么用

nespresso胶囊口味推荐

nespresso胶囊口味推荐5款。

India印度咖啡：浓度高，有木香，建议泡lungo大杯。

Colombia哥伦比亚咖啡：果香+淡淡的酒香，不会太浓，喝下去顺口清新。

Indonesia印度尼西亚咖啡：烟草味，很柔滑醇厚，喝起来很淡然。

Ispirazione Firenze Arpeggio弗罗伦萨意大利咖啡：可可口味，很绵密的口感，大推！

Ispirazione Ristretto Italiano意大利咖啡：深度烘焙，有果香，浓度高。

nespresso胶囊口味推荐

总结

胶囊咖啡机推荐的是nespresso，也是咖啡机的龙头品牌了。胶囊咖啡机值得买吗？只能说，真的太值得了，重点是要喝随时可以喝，所以小编自从买了这款咖啡机，一天就喝了3杯。。。

nespresso胶囊咖啡机Essenza Mini C30是很推荐的小型款，如果今天要带来带去也是很方便的啊。

nespresso胶囊咖啡机怎么用？可以看看官方youtube教学。

nespresso胶囊口味推荐5款：India印度咖啡，Colombia哥伦比亚咖啡，Indonesia印度尼西亚咖啡，Ispirazione Firenze Arpeggio弗罗伦萨意大利咖啡，Ispirazione Ristretto Italiano意大利咖啡。

ok，今天的分享胶囊咖啡机推荐到这里，如想要学习更多知识，享学平台是全马第一中文教育平台，提供高达10类别的课程任你选择，点击官网了解更多！