要去澳洲留学的kaki看过来料哈,你们知道在澳洲租房流程吗?今天小编就来分享一下澳洲租房软件,教你如何用Real Estate租房,并且教你避雷!ok,澳洲租房申请需要的资料,还有澳洲租房价格。今天教你如何与澳洲租房中介沟通,并且成功租到喜欢的房!
澳洲租房流程
澳洲租房流程有3步,【软件选房】-【中介看房】-【提交申请给房东】。
澳洲的本地软件租房会比较安全,在澳洲通常有两个租房软件,分别是Real Estate和Domain。
澳洲租房软件
澳洲租房流程第一步,软件选房。澳洲租房软件推荐的是Real Estate。
第一步就是先筛选你的租房的区域,再来就是筛选一些租房的要求。例如:价位范围,单人间还是双人间,几个厕所,几个车位,有没有家具。
当你筛选完,软件就会自动给你推荐很多的房源了。
Real Estate租房
Real Estate租房还有一点要注意,就是你租的房间是否是【暗房】,意思就是你的房有没有窗口!!强烈建议一定要选择有窗户和通风的房源。
另外你要注意看,你的房源是否有带家具。因为在国外自己买家具真的很麻烦,因为不只要付搬运费,你还需要和公寓安排搬运的时间。如果你留学完了,搬离房子还要自己去处理那些家具,是很麻烦的。
所以建议选择【自带家具】的房源。
当你选择到自己喜欢的房源后,就可以在软件里点击【Request an inspection】申请看房;澳洲政府规定只有看房了,中介才会租房给你。
澳洲租房中介
澳洲租房流程第二步,就是实际去看房。
那在澳洲看房,并不是你想的那样,你一个人看一间房,而是很多人来抢的。因为澳洲留学生很多,好的房源基本上有很多人抢着要,所以是房源选房客的情况!
那很多人的经验就是看完房后,澳洲租房中介就“毫无音讯”,看房“石沉大海”。ok,现在来教你如何和澳洲租房中介沟通,并且成功租到喜欢的房。
当你看完房,决定要租的时候,一定和中介确认【何时提交申请给房东】,然后要询问一下签约租期的长度,最后一定要记得和中介拿联系方式。
澳洲租房申请
澳洲租房流程第三步,就是提交申请资料。
澳洲租房申请需要准备3个资料:
- 个人资料(护照,offer,Coe)
- 财力证明(父母或个人存款证明,交学费的账单,银行流水)
- 自荐信
自荐信如何写?通畅会写的内容包含:很爱干净,爱惜房源,不养宠物,不开party等等。
申请信最后还需你填写你愿意支付多少的租金,很多房东都很怕拖欠租金,所以如果你愿意一次性支付3个月的租金,成功租房的几率就大大提高。
澳洲租房价格
澳洲租房流程最后分享一下澳洲租房价格。
如果是city附近,肯定是比较贵,单人间的话,一个月都大约要RM6000+左右。
是不是很贵咯!所以很多人都选择和朋友合租,这样可以一起分担房租,2个人分担一个人大约一个月房租RM3500+。
水费,电费,wifi,煤气费一个月加起来大约是RM380+左右;但是如果你是租学生公寓,就是包水电费的。
总结
以上就是分享的澳洲租房流程,从选房,到看房,到申请,到价格,全部都一次分享给你!本地澳洲租房软件建议使用Real Estate租房。
在和澳洲租房中介沟通的时候,不要抱着那种【我是房客我最大】的心态,因为澳洲好的房源真的很!抢!手!所以要加深中介对你的印象。
最后澳洲租房申请提交给房东后,批准的话,你就可以入住啦!澳洲租房价格是每周计算的,真的很贵一下,那留学生建议找人一起合租吧!
希望今天分享的澳洲租房流程可以帮助到大家!